General Contractors

In Luinetti comprendiamo a fondo le sfide e le opportunità che i General Contractor, le imprese edili e le industrie del settore affrontano nell’ambito della sostenibilità. Il nostro impegno è quello di offrire soluzioni innovative che allineano la realizzazione di progetti edili con gli obiettivi ESG, garantendo che ogni costruzione contribuisca positivamente all’ambiente, alla società e alla governance.

Cosa acquista il cliente?

  • Reputazione e Allineamento a Competitors best in class che hanno già il Piano di Sostenibilità;
  • Competitività: documenti di gara sempre più spesso richiedono dati ESG (emissioni e altre metriche ESG);
  • Accesso a Finanziamenti: banche richiedono dati ESG per erogare finanziamenti (es. Banca Intesa);
  • Opportunità di mercato
  • Riduzione del Rischio.

Quali sono i Servizi sostenibilità

ELABORAZIONE  PIANO STRATEGICO PER LA SOSTENIBILITÀ DI EDIFICI E COMPLESSI IMMOBILIARI

  • Individuazione degli obbiettivi in tema ESG e delle azioni necessarie per raggiungerli);
    • Energetici e passività
    • Indicazioni delle soluzioni impiantistiche e generative , ma anche architettoniche nell’individuazione delle corrette geometrie, rapporti superficie volume, stratigrafie delle diverse strutture
    • Materiali e circolarità – riduzione dei rifiuti
    • Indicazioni dei materiali ecosostenibili coerenti con il ciclo di vita dell’edificio – attenzione alla provenienza dei materiali ed al loro reperimento – incentivazione di sistemi che promuovano la riduzione dei rifiuti ed incoraggino il loro  riciclo
    • Emissione CO2 – Compensazioni
    • Individuazioni delle soluzioni per la limitazione dell’emissione della CO2 in fase esecutiva, ed in fase di gestione dell’edificio in relazione alla destinazione d’uso
    • Consumo di suolo ed utilizzo dell’acqua
    • Indicazioni progettuali legate alla densificazione urbana, sviluppo verticale, architettura bioclimatica,  pianificazione del paesaggio, tecnologie idriche efficienti e recupero delle acqua
    • riduzione dell’inquinamento dell’aria, dell’acqua e del suolo
    • Indicazioni legate alla qualità dell’aria interna ed all’uso degli impianti di climatizzazione estiva che migliorino la circolazione naturale dell’aria, indicazioni per strutture sostenibili ( tetti verdi- pareti vegetali) , mobilità sostenibile
    • Individuazione di tutti i punti necessari ad: Inclusione, Equità – Parità
    • Indicazioni degli accorgimenti da mantenere per il design architettonico ed impiantistico ( donne bambini anziani), incrementare spazi sicuri,  indicazioni legate alla diversità culturale , incentivazioni architettoniche al coinvolgimento comunitario. Anche in fase di costruzione possono essere coinvolte aziende del territorio
  • Individuazione delle certificazioni necessarie e metodologia :
      • LEED
      • WELL
      • Ottenimento di certificazioni  social (Health and safety – Diversity, equity inclusion – Employee engagement and productivity) dei nuovi immobili e nuove riqualificazioni
      • Advisory – sviluppo sostenibile immobiliare nel contesto di città, certificazione UNI ISO 37101:2019

 

  • Rappresentazione del valore futuro dell’immobile in relazione:
      • Area geografica
      • Specificità degli interventi e capacità attrattiva nel mercato
      • Differenziazione dagli immobili competitor,  e posizione di vantaggio sul mercato
      • Capacità di mantenimento del valore futuro